Appartement à Capellen Réf. 6669451

Description du bien immobilier

Cet appartement 3 chambres (complètement repeint) se trouve au 1er étage d’un petit immeuble.

Pour commencer, vous avez un très joli hall d'entrée (très accueillant) et très grand (11,50 m2), comprenant un vestiaire.

Le living est démesurément grand. Il a un espace de 42 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (10,1 x 4,1). Comme vous pouvez le voir sur une des photos, la pièce de vie comprend une cheminée (oui, elle fonctionne).

Pour ce qui est de la cuisine équipée (toute neuve), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (15 m2, soit 4,2 x 3,4). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

L’appartement contient 2 balcons. Le premier (du côté rue [nord]) est accessible depuis le living. Il a une superficie de 4,70 m2 (3,4 x 1,3). Le deuxième balcon (du côté arrière [sud]) est accessible depuis la cuisine et une des chambres. Ce dernier est très grand. Il a une longueur de 6,9 mètres et une largeur de 1,4 mètres (le tout a une superficie de 9,80 m2). Comme il est orienté du côté sud, et bien vous pourrez prendre vos bains de soleil durant l’après-midi.

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 14,50 m2 (3,9 x 3,6), 14 m2 (4,0 x 3,4) et 11 m2 (3,6 x 2,9).

Quant à la salle de bains, sachez qu’elle comprend une baignoire (avec une paroi vitrée pour la douche) et un lavabo. (Le raccordement d’eau pour votre lave-linge se trouve dans la salle de bains.) Le wc est quant à lui séparé.

Côté pratique, sachez aussi que vous avez également un débarras (2,3 x 1, c’est-à-dire 2,50 m2) dans l’habitation même, permettant d’y installer votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants.

En bas de l'immeuble, vous avez aussi une très grande cave de 12,80 m2 (3,5 x 3,5).

À l’arrière de l’immeuble vous avez une place de parking. (Si vous souhaitez – en plus du parking extérieur - avoir un garage à l’intérieur de l’immeuble cela est possible ; le prix de la location est de 100 euros).

Les charges (avance mensuelle de 250 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative et l'abonnement de l’internet).

Caractéristiques

Intérieur :

living (42.00 m2)

Cuisine équipée

Sanitaire :

Salle de bain (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Balcon (14.00 m2)

Voiture :

Emplacement (non-couvert)

Autres :

Cave

Chauffage

Chauffage gaz

Feu ouvert

Parquet

Ascenseur

Meublé

Rénové

Bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable :
+/- 120.00 m2
Étage : 1
Loyer : 1 600 €
Caution : 3 200 €
Charges : 250 €
Commission :1600 (plus TVA) € €

Ville : 8310Capellen
Région : Ouest
Pays : LUXEMBOURG
Disponibilité :


Classe énergétique
F
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

F

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Fiche de l'annonce

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