à Luxembourg -GasperichRéf. 5919277

Description du bien immobilier

D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire, c’est que cette maison comprend en tout 4 chambres à coucher (avec du parquet au sol) et 2 salle de bains (ou plus précisément une salle de bains plus une salle de douches ; sans compter encore les 2 wc séparés).

Bon, commençons par le rez-de-chaussée surélevé (où se trouvent le living, la cuisine équipée et ainsi que le hall d’entrée avec le wc séparé).

Pour commencer, vous avez un très joli hall d'entrée, comprenant un vestiaire et ainsi qu’un wc séparé.

Ensuite on accède au living où la superficie est de 35 m2. Avec une longueur de 5,9 et une largeur de 6,4 (moins un coin), vous pourrez confortablement séparer la pièce de vie en séjour et en salle à manger.

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale, elle a 12 m2 (3,8 x 3,1). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est très bien équipée, plus que standard même. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un compartiment séparé comprenant un congélateur (avec 3 grands bacs). Ensuite, vous avez un four + un micro-ondes séparé, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique avec une hotte design…

Depuis le living, on accède à un très grand balcon ensoleillé de 6 mètres de long et 1,5 de largeur. De là vous descendez les escaliers qui vous mènent à un jardin sympathique de 120 m2.

Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les trois chambres à coucher et la salle de douches).

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (toutes avec du joli parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 12,40 m2 (3,9 x 3,1), 13,20 m2 (3,9 x 3,3) et 10,80 m2 (3,6 x 3,0).

Quant à la salle de douches (très spacieuse), elle comprend une cabine-douche, deux lavabos (encastrés dans un joli meuble) et ainsi qu’un wc.

Maintenant que la visite au 1er étage est terminée, montons au 2e étage (où se trouvent la 4e chambre à coucher et la salle de bains).

La chambre (sol en parquet) est très grande. La superficie est de 20,80 m2 (5,2 x 4,0)

Quant à la salle de bains (très spacieuse), sachez aussi qu'elle est très complète. Elle comprend une baignoire + une cabine douche séparée, double lavabo (encastré dans un meuble), et ainsi qu’un wc.

Au sous-sol de la maison, vous avez une buanderie, deux caves, un garage (avec porte automatique), la chaufferie (au gaz).

À 100 mètres de la maison se trouve un très sympathique parc clôturé pour les enfants. Prenez également note qu’il s’agit ici d’un quartier résidentiel très sécurisant.

Caractéristiques

Intérieur :

living (35.00 m2)

Cuisine équipée

Sanitaire :

Salle de bain (2)

WC séparé (2)

Extérieur :

Balcon (9.00 m2)

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Parquet

Meublé

Bien : Maison jumelée
Nombre de chambre(s) : 4
Surface habitable :
+/- 175.00 m2
Loyer : 3 500 €
Caution : 7 000 €
Commission :3500 (plus TVA) € €

Ville : Luxembourg-Gasperich
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 2015
Disponibilité :


Classe énergétique
B
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

B

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