à Garnich Réf. 5916983

Description du bien immobilier

D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire, c’est que cette maison jumelée comprend en tout 3 chambres à coucher (ou, pour être plus précis, 2 chambres au 1er étage et un bureau au rez-de-chaussée) et 1 salle de douches.

Bon, commençons par le 1er étage (où se trouvent le living, la cuisine, le débarras, le wc séparé, l’accès au jardin).

La pièce de vie a un espace de 31 m2. Du fait de sa forme en « L », vous pourrez diviser le living en séjour (6,3 X 3,7 = 23,60 m2) et salle à manger (2,9 X 2,4 = 7,50 m2).

Pour ce qui est de la cuisine équipée, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur avec un compartiment freezer, un four, une plaque de cuisson vitro-céramique (avec la hotte au dessus), un lave-vaisselle… Comme vous pourrez par ailleurs le voir sur une des photos, vous verrez également qu’il y a suffisamment de place pour pouvoir y installer une petite table et des chaises, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon (la superficie est de 9 m2, soit 3,0 X 2,9).

Côté pratique, sachez que vous avez également un grand débarras juste à côté de la cuisine, permettant d’y installer votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants.

De plain-pied avec la cuisine, cous avez une terrasse de presque 9 m2 et ainsi qu’une parcelle de jardin de circa 20 m2 (à l’abri des regards).

Maintenant que la visite au 1er étage est terminée, montons au 2e étage au se trouvent les 2 chambres à coucher et ainsi que la salle de douches.

Pour ce qui est des deux chambres à coucher (démesurément très grandes), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 25,74 m2 (6,2 X 3,7 + coin de 2 m2) et 20,20 m2 (6,3 X 3,2).

Quant à la salle de douches, elle comprend une cabine-douche, un lavabo et ainsi qu’un wc (sans compter encore le deuxième wc séparé au 1er étage).

Au rez-de-chaussée de la maison, vous avez un bureau de 6,40 m2 (3,8 X 1,6), une cave de 10 m2 [3,2 X 3,0] (qui fait également office de buanderie) et ainsi qu’un garage (avec porte automatique) pour deux voitures (il a une longueur de 10,2 m.).

Caractéristiques

Intérieur :

living (31.00 m2)

Cuisine équipée

Sanitaire :

Salle de bain (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Terrasse (8.00 m2)

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert (2)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Meublé

Bien : Maison jumelée
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable :
+/- 135.00 m2
Loyer : 1 750 €
Caution : 3 500 €
Commission :1750 (plus TVA) € €

Ville : Garnich
Région : Ouest
Pays : LUXEMBOURG
Disponibilité :
1er septembre


Classe énergétique
E
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

E

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