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Appartement à Luxembourg -LimpertsbergRéf. 6642134

Description du bien immobilier

La particularité de ce bel appartement une chambre (complètement rénové), c'est qu'il a un large balcon (orientée sud-ouest) de 7,1 mètres de long et 1,5 mètres de large. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 60 m2 est prolongée encore par un extérieur de 11 m2 très ensoleillé.

Pour commencer, le hall d’entrée comprend un vestiaire.

Le living a un espace de 28 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (6,5 X 4,3).

Pour ce qui est de la cuisine équipée (toute nouvelle), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (7,80 m2, soit 3,5 x 2,1). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec congélateur séparé), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

La chambre à coucher (sol en parquet) a une superficie est de 12,50 m2 (3,4 X 3,5).

Pour ce qui est de la salle de bains (toute neuve), elle comprend une douche à l’italienne et un lavabo encastré dans un joli meuble. Le wc est quant à lui séparé.

Au sous-sol de l'immeuble, vous avez une grande cave de 4 m2 (2 x 2), une buanderie commune et ainsi qu’une place de parking intérieure.

Les charges (avance mensuelle de 200 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. Il ne vous reste qu'à payer votre électricité et ainsi que l’abonnement de l’internet

Caractéristiques

Intérieur :

living (28.00 m2)

Cuisine équipée

Sanitaire :

Salle de bain (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Balcon (11.00 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Chauffage

Chauffage gaz

Parquet

Ascenseur

Meublé

Bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 1
Surface habitable :
+/- 65.00 m2
Étage : 1
Loyer : 1 800 €
Caution : 3 600 €
Charges : 200 €
Commission :1800(plus TVA) € €

Ville : 1716Luxembourg-Limpertsberg
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Disponibilité :


Classe énergétique
F
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

F

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