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Duplex à Lorentzweiler Réf. 6421494

Description du bien immobilier

D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire sur ce duplex, c’est qu’il comprend en tout 3 chambres à coucher et 2 salles de bains (ou pour être plus précis 2 salles de douches, sans compter le wc séparé évidemment).

Bon, commençons par le 1er étage (où se trouvent le living, la cuisine, une chambre à coucher, un dressing [non aménagé], une salle de douches et ainsi que le wc séparé).

Le living et la salle à manger ont un espace démesurément grand : 48 m2, ce qui n’est pas rien (voyez la perspective dans une des photos permettant de voir la grandeur du séjour). C’est de cette pièce qu’on accède à un très grand balcon de 10 m2 (7 m. de long et 1,5 m. de large). Si vous prêtez attention à une des photos, vous verrez qu’il il a une très jolie vue dégagée et bucolique.

Pour ce qui est de la cuisine équipée (ouverte au salon), sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur avec un compartiment freezer, un four, une plaque de cuisson vitro-céramique (avec la hotte au-dessus), un lave-vaisselle…

Quant à la chambre à coucher de cet étage, sa superficie est de 12,70 m2 (4,0 X 3,1). C’est encore sans compter le dressing (non aménagé) qui est attenant à la chambre. L’espace de ce dressing est de 2,3 X 1,5 (2,70 m2). Cette chambre (parentale) comprend également une salle de douches intégrée.

Maintenant que la visite au 1er étage est terminée, montons au 2e étage (où se trouvent les 2 chambres à coucher et ainsi que la salle de douches).

Pour ce qui est des deux chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 12,20 m2 (4,0 X 3,0) [prolongée par un coin de 2,40 m2] et 22,40 m2 (4,0 X 5,5) [prolongée également par un coin de 2,30 m2].

Sur cet étage vous avec la deuxième salle de douches.

En bas de l'immeuble, vous avez une cave de 3,70 m2 (3,5 X 1,0), une buanderie privative et ainsi qu’un garage souterrain.

Les charges (avance mensuelle de 200 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement de la tv, tél. et internet).

Caractéristiques

Intérieur :

living (48.00 m2)

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (2)

WC séparé (1)

Extérieur :

Balcon (10.00 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Meublé

Bien : Duplex
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable :
+/- 140.00 m2
Étage : 1
Loyer : 1 850 €
Caution : 3 700 €
Charges : 200 €
Commission :1850 (plus TVA) € €

Ville : Lorentzweiler
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 2015
Disponibilité :
15 septembre


Classe énergétique
A
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

A

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