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Appartement à Walferdange Réf. 6215924

Description du bien immobilier

Pour commencer, prenez note que cet appartement (une chambre) est MEUBLE (« furnished », an anglais.)

Qu'entendons-nous par «meublé»? Et bien, en plus du du mobilier, l'habitation est également équipée avec tous les accessoires (télévision, lave-linge, sèche-linge, couverts, casseroles, aspirateur, fer à repasser, literie…). De fait tout est là, enfin presque, il ne manque que votre brosse à dent !

Quant au living, ainsi que vous pourrez le constater sur deux des photos, vous verrez que la disposition de la pièce (rectangulaire, soit 5,6 X 4,9 = 28,11) permet une bonne division du séjour et du coin à manger. C'est depuis le living que vous avez accédez à un balcon de 3 m2 (circa 3 m. de long et 1 m. de large).

Pour ce qui est de la cuisine (ouverte, tout de même en retrait), comme vous pourrez le voir également sur une des photos, elle est très bien équipée. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un compartiment séparé comprenant un congélateur (avec 3 grands bacs), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, hotte.

Quant à la chambre à coucher, sa superficie est de 13,60 m2 (4,1 X 3,3), ce qui n'est pas rien.

Concernant la salle de bains (ou pour être plus précis, salle de douches), elle comprend une cabine-douche, un lavabo (encastré dans un joli meuble) et ainsi qu'un wc.

En bas de l'immeuble, vous avez une buanderie (avec votre lave-linge et sèche-linge), un garage fermé individuel (largeur de la porte: 2,49 m; longueur du garage 4,8 m.), prolongé par une cave de 2,80 m2 (2,2 X 1,2).

Les charges (avance mensuelle de 210 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. Il ne vous reste qu'à payer votre électricité et ainsi que l'abonnement de la télévision. (Il va sans dire que si vous devez également payer les frais de téléphone et de l'internet.)

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel très sympa. Pour les amateurs de sport, sachez que vous avez à proximité des pistes cyclables, 3 courts de tennis, piscine et beaucoup d’espaces verts.

Caractéristiques

Intérieur :

living (28.00 m2)

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (1)

Extérieur :

Balcon (3.00 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Meublé

Bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 1
Surface habitable :
+/- 60.00 m2
Étage :
Loyer : 1 300 €
Caution : 2 600 €
Charges : 210 €
Commission :1300 (plus TVA) € €

Ville : 7270Walferdange
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Disponibilité :
1er juin


Classe énergétique
E
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

E

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