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Appartement à Soleuvre Réf. 6211912

Description du bien immobilier

La particularité de cette habitation 2 chambres, c'est qu'elle a presque l’atmosphère d’une maison. Pourquoi ? Et bien car depuis le living vous avez une terrasse démesurément grande de 42 m2. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau (la terrasse est exposée en direction du sud), vous pouvez vous extérioriser sur un grand espace. Et tant bien même qu’il n’y a pas de jardin privatif, depuis la terrasse vous avez une vue plongeante sur le jardin de la copropriété et ainsi que sur les champs juste derrière.

Bon, commençons par le living. Ainsi que vous pourrez le voir sur une des photos, le living a une forme rectangulaire (6,7 x 5,1). Ce qui veut dire que vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (la superficie est de 34 m2).

Pour ce qui est de la cuisine (très familiale, elle a 10 m2), elle est très bien équipée, plus que standard même. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un compartiment séparé comprenant un congélateur (avec 3 grands bacs). Four + micro-ondes séparé, un lave-vaisselle, plaque de cuisson vitro-céramique, hotte, un plan de travail en granit…

Fait intéressant à savoir concernant la cuisine, c’est qu’elle n’est ni fermée, ni ouverte. Nous nous expliquons. Il y a deux styles de cuisines, celles qui sont « fermées » (bunkérisées) et les autres qui sont « ouvertes » (dites « américaines »). Dans ce cas-ci, la cuisine est séparée du living, mais afin de garder une convivialité avec le séjour, on a eu l’idée géniale de laisser un espace ouvert afin de lier les deux pièces. Autre détail important, étant donné que la cuisine comprend une table fixée au mur, ceci veut dire que vous pourrez y prendre votre petit déjeuner, sans avoir à aller systématiquement au coin salon de la pièce principale.

Pour ce qui est des deux chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 14 m2 (4,5 x 3,1) et 12 m2 (4,0 x 2,9).

Quant à la salle de bains, sachez aussi qu'elle est très complète. Elle comprend une baignoire + une cabine douche séparée, un lavabo (encastré dans un meuble), et ainsi qu’un wc.

Juste à côté de l’appartement (très pratique), vous avez une cave de 2,40 m2 (2,2 x 1,1). Tandis qu’au sous-sol de l’immeuble vous avez un garage fermé (et non un parking souterrain, comme c’est souvent le cas) et ainsi qu’une buanderie où vous pourrez installer votre lave-linge.

Les charges (avance mensuelle de 230 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau et tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement de la télédistribution, poubelles, taxes communales, téléphone et internet évidemment).

Caractéristiques

Intérieur :

living (34.00 m2)

Cuisine équipée

Sanitaire :

Salle de bain (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Terrasse (42.00 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Meublé

Bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 2
Surface habitable :
+/- 92.00 m2
Étage : 0
Loyer : 1 400 €
Caution : 2 800 €
Charges : 230 €
Commission :1400 (plus TVA) € €

Rue : 236 rue de Differdange
Ville : 4438Soleuvre
Région : Sud
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 2007
Disponibilité :
1er mai


Classe énergétique
E
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

E

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