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Appartement à Leudelange Réf. 6176430

Description du bien immobilier

L’appartement 3 chambres (dans un état propre; la peinture est impeccable) se trouve au 2e étage d’un immeuble situé dans une rue sympathique où il n’y a pas de trafic (il s’agit d’une rue sans issue).

Le living a une superficie de 22 m2 (parquet) et a un accès direct à une très grande terrasse de 8 m2. Etant donné que la terrasse est orientée plein sud, et bien vous avez le soleil tout l’après-midi. De plus, comme l’appartement se trouve au 2e étage, et bien prenez note que la vue depuis la terrasse est très sympathique (le cadre est très joli).

Pour ce qui est de la cuisine équipée (ouverte au living, mais néanmoins séparée à cause des placards), sachez qu’elle est équipée plus que standard. Elle comprend un réfrigérateur avec un compartiment congélateur séparé, un four, une plaque de cuisson électrique (avec la hotte au dessus), un lave-vaisselle…

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (toutes avec du parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 12,90 m2 (4,3 x 2,9), 8,50 m2 (3,2 x 2,6) et 8,50 m2 (3,2 x 2,6). La plus grande comprend un balcon.

La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et un wc (sans compter encore le 2e wc séparé dans le hall).

En bas de l'immeuble, vous avez une cave, une buanderie commune et ainsi que 2 places de parking souterrain.

Les charges (avance mensuelle de 280 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement de la tv, tél. et internet).

Pour des questions ou une visite : (00352) 691 49 60 80. (We aslo speak english ; german ; portuguese, spanish)

Caractéristiques

Intérieur :

living (22.00 m2)

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Terrasse (8.00 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (2)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Parquet

Ascenseur

Meublé

Bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable :
+/- 83.00 m2
Étage : 2
Loyer : 1 750 €
Caution : 3 500 €
Charges : 280 €
Commission :1750 (plus TVA) € €

Ville : 3357Leudelange
Région : Sud
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 2008
Disponibilité :


Classe énergétique
E
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

E

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